Saint-Aubin-Du-Cormier, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76670. Elise Athanase megAgence vous propose cette belle maison en pierre exposée sud (non mitoyenne) de 98 M2 habitable située à St Aubin du Cormier à proximité des commerces et écoles. La maison est accessible par un porche fermé pour y garer son vehicule et assure ainsi le calme de cette propriété au cœur du bourg.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 12m2 donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, une partie buanderie et un WC.<br /><br />A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 23 et 15 m2, une belle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.<br /><br />Dans la partie jardin, vous y trouverez un grand cellier, un barbecue.<br /><br />Le tout sur un terrain d’environ 650m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. <br /><br />Menuiseries doubles vitrages.<br />Toiture et charpente en très bon état, ardoises naturelles.<br />Assainissement tout à l'égout.<br /><br />Bien rare à la vente en plein centre bourg.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 227 300 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841