Saint-Aubin-De-Luigne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551708. Je vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg située dans une charmante commune viticole de la vallée du Layon, à 30 minutes au Sud-Ouest d'Angers et à dix minutes de Chalonnes sur Loire. <br /><br />Cette maison ancienne se compose d'une entrée lumineuse avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine A/E indépendante de 2019 et un WC.<br />Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres dont l'une de près de 20 m² et une salle d'eau avec WC. Une troisième pièce transformée en dressing permet d'accéder au deuxième étage mansardé, composé d'une grande salle de jeux et de deux pièces pouvant faire office de bureaux.<br />A l'extérieur, une cour orientée plein Sud offrant un préau vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme et à l'abri des regards. Une petite dépendance avec grenier complète cet espace et est idéale pour y stocker du matériel. <br /> Que diriez vous de poser vos valises dans cette jolie maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 253 000 €<br />Honoraires charge vendeur