Saint-Aubin-De-Baubigne, Charente 79700

Reference: AGHX-T638793. A seulement 20 minutes de Cholet et 5 minutes de 2x2 Nantes/Poitiers, dans son cadre verdoyant de plus de 2000 m², cette propriete offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. Lorientation plein sud permet de profiter dun ensoleillement optimal. Cet ancien corps de ferme de 150 m² avec dependances est une veritable opportunite pour les amoureux de la nature, du calme et de la pierre tout en etant proche du centre bourg.
Au Rez de chaussee vous trouverez une grande chambre, un coin salle deau independant, une cuisine à la fois amenagee et equipee à remettre au goût du jour, un cellier, un salon dote dune cheminee insert, un grand et lumineux sejour fraichement refait à neuf.
A letage un grand pallier avec de nombreux placards dessert une salle deau, 3 chambres, un grenier de plus de 50 m².
A lexterieur des anciennes ecurie de + de 130m² avec un appentis, un grand jardin arbore faisant le tour de la propriete, une ancienne porcherie avec toiture neuve, 2 garages, un atelier, une cave, une chaufferie dotee dune pompe à chaleur de 2023, moyen de chauffage economique et performant de la maison.
Le potentiel damenagement, les espaces de stockage et de rangement de ce charmant corps de ferme ne vous laisseront pas indifferent, alors pourquoi attendre plus longtemps et venez le decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur