Saint-Aubin, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602443. Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m2<br />Propriété d’exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100)<br /><br />Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d’une vie paisible et élégante.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />À l intérieur:<br />5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.<br />Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine <br />Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/ salon <br />2 salles d'eau et une salle de bain /douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal.<br />Une véranda équipée d’une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon/séjour attenant)<br />2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler<br />Une buanderie avec cuisine<br /><br />À l’extérieur :<br />Une piscine carrelée/chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d’un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente.<br />Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.<br />Une dépendance avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l’étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant.<br />Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible.<br />Atouts supplémentaires :<br />Double vitrage et DPE en D<br />Chauffage divers (cheminée ,insert ,climatisation réversible, chauffage électrique ,fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.<br />Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles.<br />Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 430 000 €<br />Honoraires charge vendeur