SAINT-ASTIER, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76394. Situé en bordure du ruisseau "le Salembre" entre Saint-Astier (24110) et le bourg de Saint-Germain du Salembre (24190), ce nouveau terrain de 17000m2 en partie constructible, sélectionné parmi notre large gamme d'une centaine de terrains viabilisés et administrativement disponibles à la vente actuellement, offre le cadre en partie protégé en zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique idéal pour réaliser un projet de construction nature sur mesure avec sa vue dégagée sur la campagne. Cette charmante commune du Périgord blanc bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en pleine nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. <br />Idéalement situé et profitant d'environ 150m de berge sur le Salembre (non inondable), il présente un potentiel de développement intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Sa configuration et sa surface facilitent la conception d'un aménagement harmonieux. Profitez de cette opportunité rarissime afin de réaliser votre rêve dans ce cadre enchanteur de la Dordogne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 57 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660