Saint-Arnoult-En-Yvelines, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79498. Nous vous présentons cette très belle maison de 175m² sur un terrain arboré d'une superficie de 1016m².<br />Ce bien se situe dans un quartier résidentiel à 2 pas d'un arrêt de bus , le centre ville et Auchan se trouve à 15 min à pied soit 1km, les écoles et structures 8 min à pied soit 600m et la gare RER C pour rejoindre Paris la plus proche sera Dourdan à 34 min en bus et 13 min en voiture. Ensuite celle de Rambouillet à 29 minutes en bus et 20 minutes en voiture. Accès rapide aussi à l'autoroute A10.<br /><br />Le bien se présente comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée desservant une salle à manger de 20m² donnant sur un séjour cathédrale de plus de 35M² avec cheminée et poêle à granule donnant sur les jardins avant et arrière, une cuisine indépendante avec de très beaux matériaux donnant sur une véranda , une chambre de 10m² , une grande chambre de 23m² , une grande salle de bain spacieuse de 9m², un wc indépendant.<br /><br />A l'étage , le pallier desservira 2 grandes chambres , il y a un grand espace bureau, possibilité de refaire une salle d'eau comme à l'initial. Vous bénéficierez également à cet étage de la climatisation réversible.<br /><br />Le sous sol intégral a une superficie de plus de 90m² dont une buanderie , une cave à vin , la chaufferie. Vous pourrez bénéficier d'un garage intérieur pouvant stationner 2 véhicules et 3 places à l'extérieur.<br /><br /><br />A l'extérieur , vous y trouverez des petites dépendances une piscine équipée d'une pompe à chaleur et douche solaire avec un jardin qui fait le tour de la maison et une terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours et faire des diners conviviaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 647 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858