Saint-Antoine-Sur-l'Isle, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604944. Située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, cette maison moderne allie confort et performance énergétique. <br />À 10 mn de Coutras et 30 mn de Libourne, cette propriété de 167 m² habitables se compose de 2 niveaux. Elle offre une entrée spacieuse, un grand salon salle à manger avec une cuisine américaine, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée disposant de placards, un espace bureau, 2 toilettes dont un avec lavabo, et une buanderie. La salle de bain, quant à elle, présente une baignoire d’angle qui fait jacuzzi, une douche et de nombreux rangements. A l’étage, on trouve une mezzanine, et deux chambres avec velux électriques.<br /><br />Attenant à la maison, un garage équipé de portes électriques, permet d’accueillir deux voitures, ainsi qu’un bel espace de rangement en hauteur. À l'extérieur, sur un terrain de 1450 m², la maison est accompagnée de 3 places de parking. <br /><br />Orientée Sud-Est, cette maison a été pensée pour accueillir la lumière du jour, avec de nombreuses ouvertures. Son système de géothermie permet de bénéficier d'un chauffage au sol, tout en garantissant une température homogène dans toute l’habitation. Point d’orgue de cette maison, son salon cathédrale, doté d’une cheminée en pierre d’Aquitaine, qui apporte son charme, ainsi qu’une alternative en termes de mode de chauffage. La domotique intégrée et la vaste terrasse de 30 m² complètent l'ensemble.<br /><br />L'emplacement et la construction de 2004 offrent une atmosphère accueillante. Avec son ambiance lumineuse, ses équipements modernes et son agencement pratique, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 254 000 €<br />Honoraires charge vendeur