Saint-Antoine-de-Breuilh, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550068. Cette maison de village entièrement rénovée bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des commerces locaux, collège, écoles.<br />Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 1h de Bordeaux et à 20mn de l'A89.<br /><br />Ce bien vous propose une belle et lumineuse pièce de vie desservant sur une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse offrant ainsi un espace de détente.<br />Au rez-de-chaussée une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. <br />A l'étage un pallier dessert la partie nuit, deux chambres et un espace polyvalent qui peut éventuellement servir de dressing ou bureau, ce bien offre des espaces fonctionnels et confortables.<br /><br />A cela s'ajoute, un abri, un garage et un jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 457m2.<br />Taxe foncière 537euros.<br /><br /><br />Points techniques:<br />Travaux déjà effectués:<br />Chaudière changée 2021.<br />Electricité et plomberie refait 2021<br />Isolation comble.<br />Double vitrage.<br />Assainissement collectif conforme<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur