Saint-Anthème, Auvergne 63660

1 heure de LYON 30 MN MONTBRISON SECTEUR SAINT ANTHEME Une perle rare au mileu d'un hectare l'abri des ondes dans le Parc Rgional du Livradois Forez. . Cette belle ferme en pierre entirement rhabilite dans l'esprit des lieux, de 219 m2, offre une grande pice de vie, pierres apparentes avec une chemine foyer ouvert et son four pain La cuisine est ferme et quipe, (quipement rcent), une grande buanderie sur le mme plan avec les toilettes et un coin douche, un atelier, possibilits d'amnagements complmentaires. Un large escalier bois amne l'tage sur un hall qui dessert les quatres chambres dont une suite parentale, des toilettes indpendantes, une salle d'eau, un grand salon quip d'un pole en faience, donnant sur le jardin par une baie vitre, au dessus une mezzanine qui offre un vrai dortoir ou autre. Une double portes accde la grange de 60 m2 environ. L'ensemble est trs confortable fentres double vitrage partout, volets en chne lasurs, des panneaux solaires rapportent 2 500 EUR par an, chauffage lectrique au sol au rez de chausse et radiants pour l'tage. Aucun voisin mois de 500 m, une vue splendide, La taxe foncire 1 500 EUR DPE : F GES : C Cot de l'nergie entre 7 430 EUR et 10 100 EUR par an, annes de rfrence 2021, 2022, 2023. ( Voir ci-dessous la consommation relle) Consommation relle annuelle sur factures : 7 000 EUR pour une rsidence principale. A voir trs vite. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques, les honoraires sont la charge du vendeur, Notre barme est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en coproprit. PRIX : 346 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Rf MBR851301Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr