Saint-Andre, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529546. Située à Saint-André, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Son environnement paisible offre un cadre de vie agréable avec vue sur les Pyrénées, propice à la détente et à la tranquillité. <br /><br />Le bien, implanté sur un terrain de 27189 m², dispose de nombreux atouts extérieurs. Il est composé de 649m2 environ de dépendances en plusieurs bâtiments : la maison principale, le chai attenant à l'habitation, l'étable, la grange attenante à l'étable, la porcherie, ainsi que 4 hangars et un garage fermé.<br /> <br />Pour la partie habitation, celle-ci offre 107 m² habitables. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun.<br />Le chauffage est alimenté par une cuve à fioul, taxe foncière correcte.<br /><br />Travaux à prévoir : assainissement fonctionnel non conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation. Grands raffraichissement. <br /><br />Diagnostic et Audit effectués.<br /><br />Proche de Aurignac, Les Commerces et Ecoles à 12mins en voiture, gare ferroviaire et axes autoroutes A64 à 15mins.<br /><br />Lieu idéal pour une vie à la campagne !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur