Saint-André-en-Vivarais, Rhône 07690

Ferme rnove en exposition Sud avec trs belle vue sur 1Ha7 libre de fermage. La proprit comporte pour environ 440m habitables 3 espaces de vie: un logement privatif, une partie chambre d'hte et un gte. Chaque partie communique. Le logement privatif, rafrachir, d'environ 165m, lev sur 3 niveaux, est compos d'une pice de vie avec ancienne chemine cantou et coin cuisine, un salon, bureau, 2 chambres et une salle de douche. La partie actuellement ddie l'activit des chambres d'htes d'environ 230m et rnove en 2011, est compose d'une salle manger avec cuisine professionnelle en RDC et de 5 suites l'tage. Le gte d'environ 50m est compos d'une pice de vie donnant sur une vranda tourne vers la vue, une chambre et une salle de douche. Buanderie, cave, chaufferie et abri voiture. Chauffage central au sol fioul et bois, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, isolation laine de bois aux murs et sous couverture.L'environnement est trs agrable. La maison est au calme, bnficie d'une belle exposition et un espace dtente avec bain nordique, salle de massage et sauna font de cette proprit un endroit idyllique pour des sjours reposants ou des vacances en famille. Le terrain en nature de prs est libre de fermage. Source capte sur la proprit. Un havre de paix pour une maison familiale, une maison d'htes, ou une structure d'accueil. Informations et photos complmentaires sur demande.Le DPE annonc correspond la partie privative qui n'a pas t rnove en 2011. La partie chambre d'hte n'a pas d'tiquette (activit professionnelle) mais a t entirement rnove.L'Agence Cvenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hsitez pas nous contacter, nous sommes votre disposition.