Saint-Andre-De-Sangonis, Languedoc-Roussillon 34725

Reference: AGHX-T604952. Situee à Saint-Andre-de-Sangonis (34725), cette propriete beneficie dun emplacement ideal à seulement 20 minutes de Montpellier via lautoroute A750, offrant ainsi un equilibre parfait entre la tranquillite de la campagne et laccessibilite à la ville. La ville est appreciee pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses paysages verdoyants, sachant offrir un cadre de vie agreable. Limmeuble est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximite de toutes les commodites necessaires au quotidien. Limmeuble, dune surface habitable de 192 m², dispose egalement dun garage pratique pour abriter un vehicule. À linterieur, cet immeuble se compose de trois logements distincts. Au premier etage, deux appartements sont presents, dont un spacieux duplex de type T4 denviron 107 m² avec deux terrasses, ainsi quun F3 de 51 m² avec une terrasse actuellement loue. Au rez-de-chaussee, on trouve un T1 bis de 34 m² egalement en location. Cette propriete offre un potentiel interessant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche dun bien offrant diverses possibilites dutilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur