Saint-Andre-De-Cubzac, Aquitaine 33240

Reference: AGHX-T643766. Situee à Saint-Andre-de-Cubzac (33240), proche des commerces, ecoles et transports en commun, elle convient parfaitement aux familles en quête de praticite au quotidien.

La propriete comprend une place de parking et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et securise pour les residents. Avec un jardin privatif attenant à la maison de 140m2, les futurs proprietaires pourront profiter dagreables moments en exterieur, que ce soit pour jardiner, se detendre ou partager des repas en plein air à l'abris des regards.

La villa, construite en 2001, setend sur 87 m² habitables repartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee offre une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, ainsi quun wc independant. À letage, on retrouve une salle de bain et trois belles chambres avec placards.
Aucun travaux à prevoir.

La residence propose de nombreux atouts notamment l'accès à une piscine du 1 juin au 30 septembre et accès securise par portail automatique. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1150 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur