SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619342. Situé à Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier paisible et central, cet appartement T2 d'environ 40m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une localisation idéale. <br /><br />À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa petite terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative et un local à vélos commun viennent compléter les atouts extérieurs de cette résidence sécurisée bien entretenue.<br /><br />À l'intérieur, le T2 se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable. Avec une surface habitable d'environ 40m², ce bien offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur