SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577110. Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.<br /><br />Sur un terrain clôturé de 1508 m², cette belle rénovation en pierre de 130 m² se compose d'un salon-salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. A l'étage 2 belles chambres lumineuses avec fenêtre et velux possèdent leur salle de bain avec baignoire, vasque et également un wc. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/air, ou au choix avec un poêle à bois d'où sa performance énergétique. Avec ses 2 garages totalisant environ 63 m² et sa dépendance dans le jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.<br />Les plus: Maison en pierre rénovée confortable et économique, beaucoup de volume avec les garages et la dépendance, terrain constructible avec la possibilité de créer une piscine, voir une autre maison. Elle a également l'avantage de posséder un puit et un portail automatique pour compléter le confort de cette belle propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur