Saint-André-de-Cubzac, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547904. Situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités du centre-ville, des écoles et des espaces verts, cet emplacement saura séduire les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A10 facilite les déplacements vers Bordeaux ou Libourne, offrant ainsi un équilibre idéal entre ville et campagne.<br /><br />Cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée construit en 2010, se compose de 2 chambres. Doté d'une cuisine équipée, il bénéficie d'une terrasse orientée plein sud. Offrant un confort moderne, ce bien dispose également d'un jardin privatif et d'une place de stationnement extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans la région de Saint-André-de-Cubzac.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 000 €<br />Honoraires charge vendeur