Saint-Andéol, Rhône 38650

Sous compromis : CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE, SI VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU ACHETER UN BIEN SUR CE SECTEUR, CONTACTEZ Frdric RIBOULET AU O6 84 82 47 4O.Dans un hameau calme et privilgi de la commune de SAINT ANDEOL, ancienne cole en pierre du XIX sicle de plain-pied amnage dans les annes 70 en habitation, d'une surface de 67 m environ et implante sur un terrain de 11273 m.La maison s'ouvre sur le salon/salle manger lumineux avec un pole bois, dans le prolongement se trouve la cuisine avec accs sur l'extrieur et le cellier conduisant aux combles amnageables.La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC spar.A l'extrieur, un abri de jardin en tle et les anciens wc de l'cole qui ont t rhabilits, permettent des espaces de stockage.Toit rnov il y a environ 15 ans, chauffage bois et lectrique, certaines fentres en double vitrage, assainissement individuel.Habitable en l'tat, ce bien ncessite cependant quelques travaux.Contacter Frdric RIBOULET au O6 84 82 47 4O.Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.