Saint-Amant-De-Boixe, Charente 16330

Reference: AGHX-T645886. Situee au cœur de la commune prisee de Saint-Amant-de-Boixe, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilegie.

- Surface habitable : 152 m²
- Terrain clos et arbore : 1 042 m²
- Vue imprenable sur l'Abbaye et la campagne charentaise

? Interieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine amenagee ouverte

Mezzanine de 25 m² surplombant le sejour

4 chambres en rez-de-chaussee, dont 3 avec dressing integre

Grande salle de bains : douche à l'italienne, baignoire, double vasque

Cellier pratique & garage attenant

? Prestations & Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur reversible

Terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent electrique (store banne motorise)

Fibre optique installee

Osmoseur pour une qualite d'eau optimale

Excellente isolation thermique

- Aucun travaux à prevoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services.

- Saint-Amant-de-Boixe 16330 - École, boulangerie, medecin et commodites à proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur