Saint-Alexandre, Languedoc-Roussillon 30130

Kevin Tisserand vous propose ce bien :Dcouvrez cette proprit situe Saint-Alexandre (30130), compos d'une btisse de 335 m2, 1 appartement de 106 m2 et d'une salle de rception de 220 m2 au cur de la campagne languedocienne. Ce bien est parfait pour une habitation familiale et le dveloppement d'une activit commerciale (Salle de rception, Guinguette...), offrant un cadre de vie idyllique avec une vue sur les vignes environnantes.La maison, d'une superficie gnreuse de 335 m2, se compose de 5 pices rparties harmonieusement sur deux tages. Au 1 er tage les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bain modernes offrent un confort optimal pour une famille. Le vaste sjour est le cur de la maison, o le carrelage de qualit en terre cuite ajoute une touche d'lgance.L'espace de travail intgr permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre tranquille et inspirant. La climatisation assure un confort thermique toute l'anne, la proprit est scurise par un systme d'alarme et quipe d'lments de lutte contre les incendies pour une tranquillit d'esprit totale.Le terrain de 4875 m2 est un vritable atout, offrant un jardin privatif paisible et la possibilit de crer une piscine sur mesure pour profiter pleinement des journes ensoleilles. Le garage intgr et le parking extrieur facilitent le stationnement, avec un espace supplmentaire pour accueillir les visiteurs.Cette proprit bnficie d'une localisation privilgie, proximit immdiate des commodits essentielles : centres commerciaux, crches, pharmacies, coles primaires, collges, lyces et espaces verts, tous accessibles dans un rayon de 500 mtres 3 kilomtres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrts de bus proximit, et la gare, l'autoroute est quelques kilomtres, facilitant les dplacements quotidiens.Saint-Alexandre est une commune charmante qui offre un cadre de vie serein, entoure par la beaut naturelle de la campagne et les vignobles, tout en tant proche de la zone urbaines pour un quilibre parfait entre tranquillit et commodit. visiter sans tarder. Prix de vente 1 190 000 . Les honoraires sont la charge du vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr