Saint-Aigulin, Charente 17360

Reference: AGHX-T575331. Ce bien immobilier beneficie dun emplacement ideal à proximite de la charmante commune de La Roche-Chalais. La propriete offre une facilite daccès aux commodites locales telles que les ecoles et les crèches, dans un environnement urbain pratique.

Cet immeuble presente une surface habitable genereuse de 304 m², implante sur un terrain de 83 m². Il se compose de trois unites distinctes : un appartement de 79 m² avec cour individuelle et cabanon de 13m2, un appartement de 125 m² avec cour individuelle et cabanon de 13 m2 egalement, tous deux dotes de pièces fonctionnelles et equipements modernes. De plus, un salon de coiffure de 100 m² complète lespace en offrant un cadre professionnel spacieux et bien equipe.

Linterieur de ce bien immobilier revèle des espaces bien agences et equipes selon les besoins individuels. Chaque appartement offre des caracteristiques uniques telles quune cuisine equipee, des chambres confortables avec dressing, et des salles de bain fonctionnelles. Le salon de coiffure, quant à lui, dispose de deux espaces de travail, de reserves pratiques et dune climatisation pour le confort. Les trois unites locatives garantissent ensemble une rentabilite annuelle attrayante de 20 448 €, deduction faite de la taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur