Saint-Aignan-le-Jaillard, Centre-Val de Loire 45600

Maison des annes 1970 entirement rnove et leve sur vide sanitaire, de type 5 pices pour une surface habitable d'environ 120 m2 sol et difie sur une parcelle de 13129 m2 (1ha3) d'un seul tenant, situe entre Loire et Sologne, 300 mtres du fleuve royal. A 20 minutes de Gien, 5 minutes de Sully-sur-loire et 1h45 de Paris.Le bien comprend, Au rez-de-chausse : Une pice de vie avec sjour et salon de 31 m2 traversant et avec un pole bois ainsi qu'un accs direct la terrasse et au jardin ; une cuisine entirement quipe ; un w.c spar ; une chambre ; une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er tage : un palier desservant un dbarras ; deux chambres mansardes ; petits greniers attenants. Chauffage bois et lectrique. Le terrain est compos d'une partie de jardin d'agrment et pisicine hors sol, une prairie pour cheval, stockage bois et un court de tennis rnover. Ainsi que des dpendances : bcher, boxe cheval et un atelier. Ensemble trs clair et calme, belles prestations, assainissement refaire. Le bien est propos au prix de 196.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard HOUANT au 06.80.18.17.56 ou par mail