Saint-Aignan-De-Cramesnil, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535381. Maison mitoyenne d'un coté d'une surface de 129 m2 habitable.<br />Cette maison pleine de charme offre plusieurs possibilités.<br />Au rez-de-chaussée entrée spacieuse, séjour sur cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé.<br />A l'étage pallier desservant 3 chambres, la création d'une salle d'eau est envisageable dans une des chambres ( 20m2 ). Arrivée d'eau, VMC.<br />Cave sur la totalité de la maison. Garage.<br />Parcelle de 1025 m2, possibilité de séparer la parcelle et d'y créer un lot pour une construction, plan géomètre à l'appui.<br />La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, fenêtres, velux, porte d'entrée, électricité, plomberie, système de chauffage pompe à chaleur.<br />Quelques finitions intérieur et extérieur à prévoir.<br />A 2 min de l'axe Caen / Falaise et à 10 min du Leclerc Ifs<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur