Saint-Agreve, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599181. Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône.<br />Cette maison individuelle et spacieuse de 167 m² est implantée sur un terrain de 2483 m² offrant un environnement paisible au cœur du village avec une vue imprenable.<br />Proche des commodités, elle à été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. <br /><br />Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour, et une suite parentale. <br />A l'étage, 4 chambres dont 2 très spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes. <br />Un salon d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur les collines, 2 caves, un garage et des combles aménageables, complètent le bien. <br />Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois.<br />Le terrain constructible qui entoure la maison offre de belles perspectives d'aménagement.<br /><br />Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété charme par son espace intérieur généreux et la possibilité d'exploiter les combles. <br /><br />Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 357 000 €<br />Honoraires charge vendeur