Sains-en-Gohelle, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618313. Situé à Sains-en-Gohelle (62114), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, à proximité d'une école et bien desservi par les transports en commun tels que le bus. Idéal pour accueillir une clientèle variée, ce bien est entouré de toutes les commodités nécessaires pour assurer la pérennité de votre activité.<br /><br />En extérieur, ce local commercial propose une surface de terrain généreuse de 936 m², offrant ainsi 10 places de parking extérieures privatives. Une opportunité rare dans ce quartier animé, permettant à vos clients de se garer aisément et de profiter de leurs visites en toute sérénité.<br /><br />À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 93 m² répartie en 4 pièces distinctes. Vous y trouverez un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour aménager votre activité professionnelle. <br /><br />Une visite s'impose, contactez-moi !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur