SAIN BEL, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: BWHW-T31575. Grâce à son emplacement privilégié, au calme, cet appartement T4 de 111 m2 ( 106 m2 Loi Carrez ) vous permettra de tout faire à pieds. Situé au centre de Sain Bel donc proche de tous les commerces, des écoles et de la gare qui dessert Lyon Gorge de Loup ou Saint Paul en 35 mns et accès facile pour rejoindre l' A89 . Il se compose d'une grande cuisine de 20 m2, d'une salle à manger attenante de 18 m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bain, de 2 wcs.. Les chambres font 14 m2, 16m2 et 19 m2 ! Entièrement rénové en 2023 par des professionles ( Plomberie, électricité, sols, peintures plafonds et murs ... ) La copropriété autorise la création d'un balcon et d 'installer une pompe à chaleur/climatisation. Petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Surface CARREZ : 106 m² Surface CARREZ : 106 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à [email protected] (réf. 7401424704) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 218 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 228 € par an. DPE : E GES : D Surface CARREZ : 106 m² Prix de vente 218 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 228 € par an. DPE : E GES : D