SAILLY-LABOURSE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612763. Située sur la commune recherchée de Sailly-Labourse, cette charmante ferme offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Implantée sur un terrain de plus de 3200 m², elle se compose d’une habitation rénovée de 170 m² environ, ainsi que d’un espace dédié aux chevaux.<br /><br />La maison se déploie comme suit :<br /><br />Un hall d’entrée avec double distribution : d’un côté, un salon chaleureux avec une cheminée à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning, et de l’autre, un séjour spacieux pour recevoir famille et amis.<br />Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m² offrant une vue agréable sur les installations équestres.<br />À l’étage, vous trouverez deux chambres aux poutres apparentes, une salle d’eau et un WC séparé.<br />Les passionnés de chevaux apprécieront les installations suivantes :<br /><br />Un hangar de plus de 200 m² avec 3 box et des stabulations.<br />Une carrière aux normes pour les entraînements.<br />Des paddocks pour le repos de vos chevaux.<br />La buanderie est reliée directement au hangar pour une commodité maximale.<br />Enfin, la propriété dispose d’un bureau aménagé à l’étage, séparé de l’habitation principale, ainsi que de deux places de parking extérieur.<br /><br />Un cadre de vie alliant confort et pratique, à découvrir lors d’une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 443 300 €<br />Honoraires charge vendeur