Saignes, Midi-Pyrénées 15240

Situe en plein coeur du village, quelques pas seulement des commerces et services, cette ancienne construction agricole prsente un potentiel de transformation remarquable, rare pour un bien situ en centre bourg.Implante sur un beau terrain plat, parfait pour profiter d'un agrable espace extrieur, cette maison rnover offre au rez-de-chausse l'ancienne table, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement (atelier, garage, espace de vie). l'tage, la partie habitation comprend un salon, une cuisine, une salle manger, une chambre avec accs direct la salle de bains, ainsi qu'un WC indpendant. Ce niveau est complt par une ancienne grange attenante, offrant un large ventail d'options pour une extension ou une rorganisation des espaces.Au dernier tage, vous dcouvrirez une chambre spacieuse, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'un grenier amnager selon vos envies.Le bien comprend galement une dpendance attenante, une ancienne soue, idale pour un espace de stockage, un atelier ou un petit local supplmentaire selon vos besoins.Un bien rare sur le march, offrant un cadre de vie privilgi en centre village, avec un terrain consquent, parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une rsidence secondaire personnaliser.Une visite s'impose pour dcouvrir tout le potentiel de cette proprit !Located right in the heart of the village, just steps away from shops and services, this former agricultural building offers remarkable renovation potential, a rare find for a property in the village centre.Set on a beautiful flat plot, perfect for enjoying a pleasant outdoor space, this house to be renovated features the former stable on the ground floor, providing numerous possibilities for conversion (workshop, garage, living area).On the first floor, the living quarters include a living room, a kitchen, a dining room, a bedroom with direct access to the bathroom, as well as a separate toilet. This level is complemented by an adjoining former barn, offering a wide range of options for extension or reconfiguration of the space.On the top floor, you will find a spacious bedroom, an office (or child's bedroom), and an attic to be converted according to your needs.The property also includes an adjoining outbuilding, a former pigsty, ideal for storage space, a workshop, or a small additional room depending on your requirements.A rare property on the market, offering a privileged living environment in the village centre, with a generous plotperfect for a family project, rental investment, or a secondary home to personalize.A viewing is highly recommended to fully appreciate the potential of this property!Honoraires la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite