Saignes, Midi-Pyrénées 15240

deux pas des commodits, cette agrable maison d'environ 119 m vous propose un cadre de vie la fois pratique et chaleureux.Elle comprend 4 chambres, une salle de bains ainsi que 2 WC, dont un spar, offrant une distribution intrieure pense pour le confort de toute la famille. Le sjour, baign de lumire naturelle grce ses fentres en bois double vitrage, invite la dtente dans une ambiance cosy.Le sous-sol et la cave viennent complter l'ensemble avec des surfaces de rangement supplmentaires, idales pour l'organisation du quotidien.Vous disposerez galement de belles dpendances : l'ancienne grange attenante rnover selon vos envies (atelier, logement indpendant, espace de loisirs) ainsi que l'ancienne table, actuellement utilise en garage et espace de stockage, offrant un beau potentiel d'amnagement.Situe seulement 5 minutes pied des coles maternelle et primaire, d'un mdecin gnraliste et de divers commerces de proximit, cette maison bnficie d'un emplacement pratique. Salon de coiffure, parc, bureau de poste et autres services sont galement accessibles pied ou en voiture.Une opportunit ne pas manquer : une maison fonctionnelle, pleine de ressources, qui n'attend plus que vous !Just a short walk from local amenities, this delightful house of approximately 119 m offers a practical and welcoming living environment.It features 4 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets (one of which is separate), providing a layout designed for the comfort of the whole family. The bright living room, bathed in natural light through its wooden double-glazed windows, creates a warm and cozy atmosphere ideal for relaxation.A basement and a cellar complete the property, offering additional storage space perfect for day-to-day organization.The property also includes attractive outbuildings: the former adjoining barn, ready to be renovated to suit your needs (workshop, guest accommodation, leisure area), and the former stable, currently used as a garage and storage area, with great potential for further development.Ideally located, the house is just a 5-minute walk from nursery and primary schools, a general practitioner, and various local shops. A hairdresser, park, post office, and other services are also easily accessible on foot or by car.A not-to-be-missed opportunity: a functional and versatile home that's ready for your personal touch!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2920.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite