Sahurs, Upper Normandy 76113

Reference: FFPA-T86372. Venez decouvrir cette charmante maison familiale en excellent etat, situee à Sahurs (76113), un joli village des bords de Seine repute pour sa qualite de vie, à seulement 900 mètres du fleuve et à proximite de Canteleu et Rouen.
Environnement campagne, au calme et en retrait de la route, ideale pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillite et accès rapide aux commodites.
 Beau terrain d'environ 1000 m², arbore et amenage en deux parties : un jardin à l'avant et un autre à l'arrière avec poulailler, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers (dont un magnifique cerisier), parfait pour cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute securite.
 La maison se compose :
Au rez-de-chaussee : une entree, un bel espace de vie lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte Ixina recente avec coin repas, deux chambres, une salle deau et des toilettes
À l'etage : deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilettes.
Un grand sous sol total bien pratique pour bricoler et pour un espace de stockage
La maison offre egalement : double vitrage PVC, volets bois apportant du cachet à la façade, chauffage au fuel, portail electrique, eclairage exterieur, fibre optique, interphone et videophone, tout à l'egout et de nombreuses possibilite de stationner des vehicules ou même un camping car en exterieur (possibilite dinstaller un carport avec la dalle dejà en place)
Maison traversante, double exposition. Dpe D . Puisard.
 Cette maison est ideale pour une famille en quête d'un mode de vie plus sain, proche de la nature, tout en restant connectee à la ville.
Sahurs est un village paisible et recherche de la Metropole de Rouen, apprecie pour ses promenades en bord de Seine, son ambiance conviviale et sa proximite avec la forêt et les transports.
 La maison est situee à 4 minutes de lecole, de la mairie et des commerces. Il existe des transports pour le collège à Canteleu.
Vous aimez la campagne mais vous avez besoin de rester proche de la ville ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tel. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 842 715 096