Sadirac, Aquitaine 33670

SADIRAC - 33670SOUS COMPROMISA 3 min du centre-ville de Cron et de ses commodits / 6 min du nouveau lyce de Cron / 30 min de BordeauxCette maison traditionnelle de plain-pied des annes 80 se compose d'une entre. d'un sjour de 25m. d'une cuisine rcente. spare. amnage et quipe pouvant s'ouvrir sur le salon. de trois chambres. d'une salle d'eau refaite neuf et d'un WC indpendant.Un garage attenant de 15m complte ce bien.La maison se situe sur une grande parcelle de 2866m entirement clture. En revanche. celle-ci n'est pas constructible.Vous apprcierez galement sa grande terrasse couverte.La maison est chauffe par des radiateurs lectriques.Elle est construite sur vide-sanitaire et son assainissement est individuel.La fibre optique est disponible.Mentions Loi Alur :- Agence : N SIREN 842 685 497 - Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix FAI TTC de 260 000 - Honoraires charge : acqureur- Montant des honoraires : 10 000 TTC soit 4.00 %- Rfrence annonce : 342VAT24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 17/10/2024- Consommation nergtique : 311 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 10 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 2009 et 2717 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr