Sabran, Languedoc-Roussillon 30200

A 20 minutes d'Uzs, dans la commune de Sabran, se trouve ce magnifique domaine. Cet authentique mas provenal au charme intemporel vous sduira par son tat irrprochable, ses proportions gnreuses, sa proximit avec la nature et son potentiel conomique.Cette rsidence familiale est actuellement divise comme suit : -6 appartements de 2 4 pices totalement indpendants les uns des autres qui, jusqu' la vente, taient lous l'anne, une transformation en gtes est aussi tout fait possible (fonction originale)-Rsidence principale de standing de 140m (+ terrasse de 40m surplombant une petite piscine dans un luxuriant jardin intrieur)-100m (2x50m) facilement amnageable en 1 ou 2 appartements supplmentaires (pices voutes avec pierres apparentes) La btisse comprends donc actuellement 27 pices dont 16 chambres et 8 salles de bain (possibilit de crer 3 autres salles de bain).Location longue dure, courte dure, gtes, maison partage (famille, amis) 3me ge, communaut d'intrt etc... Toutes ces activits peuvent tre envisage sans cots, ni travaux supplmentaires.Autour de ce magnifique Mas, vous trouverez 33000m de truffires, bois, prs pour nes, chevaux, chvres etc...Trois poulaillers et un chenil viennent complter ces amnagements animaliers.Pour parfaire ce coin de paradis, vous pourrez profiter d'une partie de terrain d'agrments d'o partent des chemins de randonnes pdestres et questres ou bien, pour les contemplatifs, longer la Vionne, petite rivire truite de 1re catgorie qui borde la proprit.Et si vos ambitions sont sans limites, vous aurez la possibilit d'acqurir plusieurs hectares supplmentaires ( truffires, bois ou prs) jouxtant le domaine.Vous l'aurez compris, tout vous est permis, activit commerciale, maison secondaire ou principale, gtes, location l'anne, levage etc... Cette proprit est unique de part son potentiel volutif chose exceptionnelle en Provence!Visitez, tombez sous le charme et posez vos valises!N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 6420.00 et 8760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Anas CUMBERBATCHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720792