SABLONCEAUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565318. Située à Sablanceaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans le Pays Royannais, entre plages et forêt de pins maritimes, promenade dans la campagne environnante. Proche des commodités comme les écoles et les transports en commun, proximité de Saujon.<br />La maison sur un terrain de 329 m² cloturé comprend une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking extérieure garantissant un stationnement aisé pour ses résidents. Son architecture avec ses façades enduites et une toiture en tuile romane s'intègre parfaitement à l'environnement du village. <br />À l'intérieur, cette maison de 65 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un cellier/chaufferie, une cuisine ouverte sur le séjour/salon lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Chauffage au sol air/eau assure un confort optimal, conforme à la réglementation thermique RT2012, et la présence de la fibre font de cette maison neuve un investissement moderne, confortable et économe pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur