Sables d Olonne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81891. En Exclusivité - Eric GRIGNON - megAgence vous propose cette maison de 107m² parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située sur une parcelle de 510m², à 3km de la mer, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des collèges.<br /><br />Composée d’un spacieux salon/séjour de 33m², d’ une cuisine avec une arrière-cuisine pour plus de praticité, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, et un garage de 31m² offrant de multiples possibilités. <br /><br />Points intéressants :<br />- Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les personnes travaillant dans les zones d'activités à proximité ainsi que dans les secteurs plus éloignés.<br />- Les initiatives à venir de la ville visent à transformer le secteur en un environnement plus agréable et paisible, augmentant l’intérêt et la valeur de cette localisation.<br /><br />Quelques travaux seront à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 222 600 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812