SABLE-SUR-SARTHE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586427. Ensemble de deux Immeuble à vendre en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe – Opportunité d'investissement !<br /><br />Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la rivière, cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité. <br />Composé de deux immeubles regroupant 11 lots, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel.<br /><br />- 1 studio<br />- 8 T2<br />- 1 T3<br />- 1 local professionnel<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les revenus locatifs. Le bien est situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre agréable pour les locataires et proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts).<br /><br />Potentiel revenu : 47000€ Annuel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 312 000 €<br />Honoraires charge vendeur