SABLE-SUR-SARTHE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T524304. Cette maison de 89 m2, idéalement située en plein cœur de la ville de Sablé-sur-Sarthe, offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate du réseau de bus et de la gare. Avec un potentiel incroyable, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie à votre image.<br /><br />L'étage inférieur s'étend un sous-sol sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités pour l'aménagement selon vos besoins et envies.<br />Au premier étage, cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse et de deux chambres confortables, offrant un espace de vie convivial.<br />Au dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier prêt à être transformé en espace additionnel selon vos projets personnels.<br />Profitez de son extérieur aux beaux jours, rare en centre-ville, offrant un espace pour se détendre et se divertir en plein air.<br />Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de personnalisation et de transformation selon vos souhaits. <br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison en centre-ville.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur