SAALES, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593095. L'affaire prospère, exploitée par le même dirigeant depuis 28 ans, bénéficie d'un emplacement de choix proche du centre, sur une route très fréquentée avec accès facile et d'une clientèle variée fidélisée locale et de passage.<br />L'ensemble de 280 m2 comprend le bureau réception vente, le bureau administratif, le garage en plusieurs sections, équipé de son matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité, une station-service pour la distribution d'essence et de gazole, un espace généreux pour le stationnement sur le terrain faisant 2001 m2.<br />Un bel appartement de fonction de 110 m2 situé à l'étage compte 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure, une salle de bains, un W.C. séparé, 2 autres pièces et un grand grenier aménageable.<br />Le vendeur partant à la retraite pourra accompagner le repreneur.<br />La vente du fonds de commerce et des murs commerciaux sous le N° de mandat 631532, ne pourront être dissociés. Les 3 derniers bilans financiers seront fournis sur demande.<br />Que vous cherchiez à poursuivre cette affaire existante bien établie en développant d'autres services, le potentiel de croissance est là, assuré.<br />EXCELLENTE OPPORTUNITE A SAISIR. A VISITER AU PLUS TÔT.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 768 € TVA, soit 64 768 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 160 € HT + 0 € TVA, soit 60 160 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 840 € HT + 768 € TVA, soit 4 608 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur