SAALES, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572504. Le local commercial de 390 m2 sur 2 niveaux contient un garage automobile équipé de 280 m2, au rez-de-chaussée avec un bel appartement de fonction de 110 m2, 3 chambres, terrasse et un grenier aménageable, à l'étage. <br />Une station-service et une aire de stationnement à l'avant complètent le terrain de 2001 m2 situé sur une route très fréquentée proche du centre du village.<br />Les murs commerciaux où s'exerce un fonds de commerce exploité depuis 28 ans par le même propriétaire prenant sa retraite, sont vendus séparément, mais de façon indivisible sous le mandat N° 631531. Ils ne peuvent être dissociés.<br />Les murs commerciaux contenant une affaire saine, d'une bonne notoriété avec une rentabilité prouvée, une clientèle fidélisée, offre un potentiel à encore développer : le dépannage, la carrosserie, etc.<br />EN EXCUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur