Ruy-Montceau, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606677. RUY MONTCEAU, <br />OPPORTUNITÉ A SAISIR Cette charmante maison de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. Proche des commodités telles que les commerces et les établissements scolaires, A 43, SNCF, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses alentours verdoyants et sa proximité avec la nature en font un lieu propice à la détente et à de belles balades en plein air.<br /><br />Le bien est érigé sur un terrain plat spacieux de 1387 m², entièrement clôt et arboré, une dépendance avec double garage (2 portes sectionnelles), atelier, buanderie et cave voutée, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les espaces extérieurs offre ainsi un accès pratique et sécurisé pour les véhicules. Avec un jardin, une terrasse, une piscine couverte télescopiquement, cet espace extérieur est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille.<br /><br />A l'intérieur, cette maison de 193 m² offre de beaux volumes avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 5/6 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 4 toilettes, salles d'eau, salle de bain, apportent également un confort quotidien appréciable. Construite en 2002, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer les espaces correspondant à vos besoins et vos envies.<br />Le système de chauffage grâce à sa PAC air air neuve offre un confort optimal (Climatisation de toutes les pièces)<br />JUSTE A POSER CES VALISES, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, JUSTE MIS A SON GOUT.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur