Rustenhart, Alsace 68740

Reference: AGHX-T611271. Cest dans la petite commune de Rustenhart, à moins de 10 min de lAutoroute A35 et des proches commodites, dans un environnement très agreable, que je vous invite à decouvrir cette belle maison de 83 m² habitables, à lambiance chaleureuse, reposant sur un terrain clos et arbore de 7, 24 ares : un vrai coup de coeur !

Vous apprecierez dès votre entree, lagencement atypique de cette maison, donnant ainsi le ton de la visite. 
Elle se compose dune entree sur un salon-sejour lumineux de 23 m², avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes et en son centre, lescalier qui mène à tous les niveaux. Sur ce même niveau, une cuisine cosy de 9 m², entièrement equipee. 
Sur un premier demi-niveau, vous disposerez dune chambre de 9 m², ainsi que dune salle de bain equipee dune baignoire, meuble vasque et espace machine à laver. Des toilettes separes sont egalement disponibles. 
Sur un second demi-niveau, une seconde chambre de 6 m² avec placard integre et son coin deau avec douche.
Enfin sur un dernier niveau, une chambre baignee de soleil de 12 m².

Un sous-sol amenage complète ce superbe bien ainsi quun atelier exterieur de 30 m².
Le chauffage bois via une cheminee à insert est complete de radiateurs electriques performants donnant une chaleur très agreable à cette maison. Quelques travaux seront tout de même à prevoir.

Une belle opportunite à decouvrir sans tarder à mes côtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur