Rustenhart, Alsace 68740

Reference: AGHX-T589115. C est dans la Commune de Rustenhart en exterieur du village , que je vous invite à decouvrir cette propriete qui beneficie dun environnement paisible et sans vis-à-vis. À proximite, on trouve quelques commerces de première necessite, offrant un cadre de vie rural preserve. A seulement 10 minutes des axes routiers (A35) à 20 minutes de la frontière Allemande , et 10 minutes de Fessenheim. 
Cette propriete unique de 145m² construite en 1970 avec cave et garage , comble amenageable , est ideal pour les residents en quête de tranquillite.
Lexterieur de la propriete est typique dun cadre champêtre, avec un terrain genereux de 17 ares, offrant de multiples possibilites damenagement , se rajoute une dependance de 40 m² pouvant être transformee en espace complementaire selon vos besoins. 
L interieur de la maison, vous apprecierez de suite l entree, avec un espace agreable , donnant sur des pièces allant de 15m² à 27m². Cette propriete offre des espaces modulables et lumineux. Ideal pour ceux en quête de renovation ou de personnalisation, cette maison des annees 70 reflète un charme authentique à moderniser selon vos goûts.
Sur la partie Rdc vous trouverez une première pièce de 15m², une seconde de 16m², de 18m², et 27m², ainsi que d une grande cuisine de marque plexi perle de 17m² , qui donne elle directement sur l'exterieur.
Pour finir sur la partie Rdc se trouve egalement la salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette independant . Une maison conçue pour y vivre en plain pied.
Du cote de letage vous accedez sur un couloir , qui donne sur une chambre, ainsi que des reservations d accès dejà faite, pour creer de la surface supplementaire, sur la partie comble de 90m² au sol env.
Un chauffage par chaudière au fioul complète l ensemble de la propriete.
Une maison à fort potentiel , au calme, avec des surfaces à exploiter selon les besoins.
Une opportunite à decouvrir à mes côtes , le temps d une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur