RUSTENHART, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535833. Direction la commune de Rustenhart, à 20 min de Colmar, 5 min de l’Autoroute A35 et seulement 15 min de la frontière Allemande. <br />Je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine et de plain-pied de 162m², reposant sur un terrain de 903m².<br /><br />Vous pénétrez cette maison depuis une jolie entrée séparée, avec placard et rangements, et desservant également l'accès au sous-sol.<br />Puis vous accédez à l'espace de vie, point central de la maison : un magnifique espace de vie de 80m², baigné de lumière, et regroupant les coins salon séjour et cuisine équipée, appelant à passer de bons moments conviviaux en famille devant un superbe poêle à bois.<br />Cet espace vous mène ensuite sur un bureau, suivi d'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains privative. Une pièce lumineuse à souhaits avec baies vitrées et nombreux puits de lumière.<br />Au coté opposé, vous est proposé une pièce buanderie, un toilette séparé ainsi que 2 spacieuses chambres de 16 et 18 m², bénéficiant chacune de sa salle d'eau privée et de leur baie vitrée. Au cœur de la maison, une terrasse bois de 65 m², dont l'orientation vous permettra de profitez de longues journées d'été.<br />Enfin, un généreux sous-sol de plus de 200 m² avec un espace détente jeux cinéma ainsi qu'une superbe piscine de 6X4, chauffée, achèvera de vous séduire.<br /><br />Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, domotique.... cette maison regorge de surprises : un réel coup de cœur alliant modernité et authenticité.<br /> <br />A visiter à mes côtés, sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 637 000 €<br />Honoraires charge vendeur