RUOMS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613178. Située dans la charmante commune de Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un environnement à proximité des commodités du village et des écoles accessibles à pied. Cette localité prisée offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité à proximité des services essentiels dans ce charmant village touristique.<br /><br />À l'extérieur, cette résidence s'étend sur un terrain de 872 m² comprenant une piscine , un joli jardin arboré, une cuisine d'été, un espace stockage et buanderie avec toilettes. Deux places de parking, un garage et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 157 m² se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine neuve ouverte entièrement équipée et son cellier . On dispose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante accédant directement sur le logement principal , propose un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, chambre à l'étage ,salle d'eau et deux toilettes. Cette demeure récente de 2005 allie confort moderne et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie exceptionnelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 500 €<br />Honoraires charge vendeur