RUOMS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553319. Située à Ruoms (07120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre du village et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme. La présence d'une voie verte à proximité offre des opportunités de balades agréables. De plus, le terrain de pétanque invite à des moments conviviaux en extérieur et dispose d'un puits pour le jardin.<br /><br />La maison, construite en 1992, est implantée sur un terrain de 879 m², offrant un bel espace extérieur comprenant 4 places de parking, un garage attenant de 40 m² , un jardin arboré clos. Son exposition sud assure une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse. Une terrasse couverte et aménagée s'ouvre depuis le salon/séjour climatisé ainsi que la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur de cette propriété de 92 m², une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'aménagement de plain pied facilite la circulation, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille recherchant un cadre de vie résidentiel et fonctionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur