Rumilly, Rhône 74150

Situe l'entre nord de Rumilly, en direction de Sales et Vallires-sur-Fier, cette maison de plain-pied offre une surface de 65 m Carrez, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodits.Elle se compose d'un sjour avec cuisine ouverte, bnficiant d'une belle luminosit et d'un accs direct une terrasse ainsi qu' un jardin clos et plat. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau.Ct confort, un pole bois vient complter le chauffage principal, apportant une chaleur agrable et conviviale en hiver.En plus de ses 66, 26 m de sous-sol, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'amnagement, la maison dispose de 73, 48 m de combles amnageables, permettant un agrandissement selon vos besoins.Idalement place, elle offre un cadre de vie agrable, au calme, tout en restant proximit des commerces, coles et axes routiers.Pour tout complment d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Estimation des cots annuels : entre 2270 et 3800 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 927493692 - Annecy.