Rumilly, Rhône 74150

RUMILLY - Coup de coeur assur pour cette jolie maison rcente, lumineuse et moderne, situe dans un environnement calme et recherch ! A seulement dix minutes du page de Rumilly A41 sortie 15, cette maison individuelle avec toiture partage construite en 2023, aux prestations de qualit, vous offre un cadre de vie particulirement agrable, le tout sur un terrain de 365 m. D'une surface de 95 m, elle se compose de la faon suivante : - Au rez de chausse : une belle pice de vie lumineuse, dot d'une cuisine amnage qui s'ouvre sur le salon sjour. L'espace de vie donne un accs direct sur la terrasse et le jardin. Ensoleillement assur tout au long de la journe. Un wc, une buanderie avec accs direct au garage complte ce niveau. A l'tage : trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasques et un wc spar. Les plus de cette jolie maison rcente : - Normes RE2020 : construction conforme aux dernires rglementations environnementales, garantissant une performance nergtique optimale- Commodits proximit : commerces, services, coles - collge - lyce, transport- Accs rapide l'A41 : idal pour vos dplacements- Calme et srnit : un vrai havre de paixPrix : 449 000 FAICette maison runit tous les critres pour un coup de coeur assur !Contactez votre conseillre : Lucie (RSAC N: 980 134 969 EI ) au 06 70 88 32 26 ou 04 50 24 45 96, elle vous prsentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Rf LRLS9885 / estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 530 et 780 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 980134969 - Annecy.