Rumilly, Rhône 74150

vendre Rumilly, dcouvrez cette charmante maison de 118m, idale pour une vie de famille paisible. Niche dans un quartier calme, cette proprit vous offre deux chambres et des pices lumineuses, prtes accueillir vos moments de convivialit. Profitez d'une terrasse ensoleille pour repas en plein air avec accs direct depuis la pice de vie et. L'intrieur est en excellent tat, ne ncessitant que peu de travaux, avec une isolation efficace grce ses murs et son double vitrage rcent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fournis par une pompe chaleur Air/Eau, garantissant votre confort tout au long de l'anne et d'un garage pratique pour stationner votre vhicule, en plus des places de stationnement dans la proprit. Ce Bien offre la possibilit galement d'amnager les combles ainsi que d'autres projets comme une profession librale dans le sous-sol. Cette maison est idalement situe proximit de toutes les commodits. Les coles, telles que l'cole Jeanne d'Arc, sont facilement accessibles, tout comme les commerces tels que Biocoop et Hyper U. Les amateurs de nature apprcieront la proximit des parcs et des forts environnantes. Pour vos dplacements, la gare de Rumilly est seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1, se trouvent quelques pas. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre agrable et pratique ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1322.0 et 1788.0 , indexes l'anne 2021 (abonnements compris). Bien propos par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)