RUMILLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73209. Estelle LEBRUN et Odile ROUGE megAgence proposent en NOUVEAUTÉ cet agréable T3 bis duplex de 57m² à rénover. <br />A mi-chemin entre Annecy, Aix-les-Bains et Genève, au cœur d'une commune attrayante de par son confort de vie et sa dimension à taille humaine. Situé en centre-ville, proche des transports en commun, 5 minutes de toutes les commodités et commerces essentiels.<br />Au 1er étage d'une petite copropriété, il dispose d'une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, sanitaires et mezzanine.<br />Ce duplex est un bien rare sur le secteur, une cour en contrebas, une cave et un jardin isolé le complètent. Rénové, cet appartement offrira un lieu de vie atypique dans un écrin de verdure et de tranquillité.<br />Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603