Rumilly, Rhône 74150

Dcouvrez cet appartement en duplex situ sur la commune de Rumilly . Au rez de chausse se trouve la pice de vie principale, spacieuse et lumineuse grce son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc spar.A l'tage, deux autres chambres, un wc indpendant et une salle d'eau viennent complter ce bien. Caractristiques principales : - Superficie : 107 m- Disposition : salon / sjour lumineux, cuisine amnage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes spars.- Etage : 3me et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud- Stationnement : place de parking privativeAtouts de l'appartement : - Emplacement privilgi : Situ au centre ville de Rumilly dans un quartier trs calme, moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes pied de la gare.- Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genve / Chambry et 5 minutes de la route des creuses- Coproprit: Immeuble scuris avec un interphone, parties communes trs bien entretenues.- Extras : grande cave pour le stockage supplmentaireInformations pratiques : - Prix : 299 000 FAI (honoraires la charge de l'acqureur)Celui-ci vous est propos la vente par votre agence Stphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillre : Lucie (RSAC N: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96Elle vous prsentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Rf LS9104 estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.