Rumilly-Les-Vaudes, Ardennes 10260

Reference: AGHX-T626494. Dans un cadre champêtre, en retrait de lagreable village de Rumilly-lès-Vaudes, à deux minutes de toutes commodites, 13minutes de Bar-sur-Seine et 25minutes de Troyes, venez decouvrir cette charmante maison ancienne, dune surface habitable denviron 115m², comprenant en rez-de-chaussee : entree par sas vitre, cuisine amenagee (19.1m²), bureau (8.9m²), sejour (22.4m²), chambre individuelle (11m²), degagement et salle deau avec wc. Garage attenant à la maison (27m²), sous même toiture avec espace chaufferie. Au premier etage, accessible par escalier dans le garage, deux volumes de 17 et 25m² en enfilade avec ouvertures de toit et radiateurs. Pour les exterieurs, parcelle de terrain clos de 837m² au total : portail, portillon, cour, appentis ferme et jardin.
Maison exposee au Sud. Chauffage centrale par chaudière fioul Viessmann. Huisseries double-vitrage sur lensemble. Toiture recente. Assainissement individuel recent et conforme. Fibre optique. Ideal pour des acquereurs souhaitant vivre de plain-pied. Taxe foncière 392euros. Maison habitable mais prevoir des travaux dinterieur. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur