Ruitz, Calais 62620

Reference: AGHX-T640994. Situee dans un secteur calme et agreable de Ruitz, venez decouvrir cette maison de 160 m² habitables aux belles prestations, bâtie sur un terrain clos de 313 m².

Le bien se compose comme suit :
- Une entree fonctionnelle avec rangements integres pour manteaux et chaussures
- Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Une cuisine entièrement equipee, moderne et conviviale
- Une buanderie, un bureau ideal pour le teletravail
- Une salle de jeux pouvant être transforme en troisième chambre type suite parentale

À l'etage : 
- Deux grandes chambres
- Un dressing 
- Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche independante

À l'exterieur :
- Un jardin clos très bien entretenu
- Une pergola recente de 27 m² (installee en 2024), parfaite pour les repas en plein air
- Un atelier accessible directement par le jardin, ideal pour stocker une tondeuse, une moto ou du materiel de bricolage

Nombreux stationnements disponibles à proximite immediate

Chauffage au gaz de ville, nombreux rangements, petite cave rebouchee
Proximite immediate des commodites : commerces, ecoles, services, axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, aux volumes genereux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur